Ипотека с плохой кредитной историей
- Для многих молодых семей собственное жилье остается лишь мечтой. Стоимость недвижимости растет, а для того, чтобы накопить на отдельную квартиру, нужен не один год. Выходом в такой ситуации зачастую становится ипотека – очень удобно, что квартирой можно пользоваться уже сейчас, а расплачиваться потом.
Однако такой кредит получить не так уж и просто, например, ипотека с плохой кредитной историей – нереальный вариант. Если заемщик допускал нарушения условий кредитного договора ранее, то ни о какой его надежности речь идти не может и банк просто откажет в выдаче запрашиваемого займа. Главное не торопиться и не идти в банк с заявкой немедленно – несколько отказов подряд также насторожат потенциального кредитора. Для получения ипотечной ссуды в данных условиях нужно постараться исправить свою репутацию в глазах банка.
В первую очередь следует обратиться к кредитному брокеру, который не просто занимается подбором подходящих займов, а может дать грамотную консультацию. Брокер может посоветовать, где взять небольшие краткосрочные кредиты даже с плохой кредитной историей. Вам необходимо в кратчайшие сроки после негативной записи в досье добавить отметки о своевременном возврате займов.
Все это время нужно увеличивать размер собственных накоплений, которые пойдут на оплату первоначального взноса, ведь чем больше вы внесете своих денег, тем меньшая сумма займа вам понадобится. Дополнительно можно позаботиться о том, чтобы стать клиентом выбранного банка и открыть в нем вклад для хранения того же первоначального взноса.
Нужно позаботиться и об обеспечении, в том числе найти поручителей с безупречной репутацией и достаточной платежеспособностью или привлечь созаемщиков из числа родственников, либо и вовсе предоставить имеющуюся недвижимость в залог.
Итак, при плохой кредитной истории следует обратиться за помощью к брокеру, выбрать несколько небольших кредитов и вернуть их досрочно или своевременно, затем наладить взаимоотношения с выбранным банком и предоставить дополнительное обеспечение по ипотеке. При правильном подходе банк не только не станет отказывать в предоставлении ипотеки, но и выдаст заемные средства на выгодных условиях.
