Как взять ипотеку на квартиру в другом городе
- По разным причинам мы часто уезжаем из своего места рождения в другой город. Некоторые покидают родину для продолжения своего обучения, кто-то мечтает о покорении неизведанных земель, а для кого-то переезд становится единственным шансом получить высокооплачиваемую работу. Во время переезда в другой город люди задумываются о том, где они будут жить. Немногие готовы постоянно жить в чужой съемной квартире, хочется обрести собственные квадратные метры.
Высокая стоимость квартир не позволяет обычным людям становиться собственниками жилья.
Ипотека из другого города
Для тех заемщиков, которые принимают решение о переезде в иной город, часть кредитных учреждений предлагает специальные программы ипотечного междугородного кредитования. Данную программу можно считать «новичком» на рынке кредитования, ей еще не удалось завоевать широкую популярность, но просматривается тенденция роста ее востребованности среди заемщиков. Для получения возможности использования такого банковского предложения многие обращаются к банковским брокерам, услуги которых – дорогое удовольствие.
Можно ли своими силами справиться с процедурой оформления междугородней ипотеки? Вы должны обратиться за выдачей подобного кредита в финансовое учреждение, которое имеет филиал в том городе, в который вы планируете переезд. Кредиторы, пытающиеся привлекать потенциальных заемщиков, часто оформляют ипотечное заимствование на квартиру в любом российском регионе. Срок предоставления подобной ипотеки чаще всего составляет 25 лет.
Есть некоторые возрастные ограничения по предоставлению междугородной ипотеки, она разрешена лишь для российских граждан, которые достигли 21 года. Для выяснения полного перечня документов, которые нужны для предоставления кредита лучше поинтересоваться непосредственно у кредитора. Если в качестве причин переезда выступает новая работа, то желательно отдать в банк справку, где данный факт будет подтвержден документально. Если вы предоставите кредитору достаточное количество документов, чтобы можно было провести оценку вашей платежеспособности, то значительно повысите вероятность получения желаемого кредита. Для людей в законном браке при оценке платежеспособности будут учтены доходы супруга.
Среди отличительных условий для получения междугородной ипотеки от иных видов ипотеки можно упомянуть обязательность присутствия в сделке денежного аванса, размер которого составляет примерно ¼ часть всей стоимости кредита. В качестве залогового имущества рассматривается та квартира, которая приобретается по данному договору. Помимо этой квартиры банк разрешает в качестве залога предоставить иную недвижимость.
Имея кредитную практику, проведите оценку своей кредитной истории, тем самым застраховав себя от неприятных сюрпризов. Гораздо охотнее кредиторы предоставляют кредиты заемщикам, состоящим в браке, но еще не имеющих детей.
