Чем отличается созаемщик от поручителя
- Согласно предъявляемым требованиям банков к оформлению некоторых займов, может предусматриваться наличие поручителя и/или созаёмщика. Когда есть созаёмщик и поручитель, либо кто-то из них, подобное означает, что в их задачах имеются большие отличия.
Чтобы понять, в чём разница между данными понятиями, следует рассмотреть определения терминов:
— поручителем называют человека, возлагающего на себя обязательства другого лица отвечать перед кредитодателем за исполнение обязательств по кредиту, что оговорено договором поручительства;
— созаёмщик вместе с основным заёмщиком несёт ответственность перед учреждением-кредитором за возврат одолженных средств полностью, т.е. несёт солидарную ответственность по погашению долга.
Может показаться, что значения терминов примерно одинаковы, ведь эти люди отвечают перед заимодателем по кредиту, однако это не такая уж одинаковая ответственность. Иногда банки предлагают потенциальному заёмщику вместо привлечения поручителя привести созаёмщика, ведь финучреждению проще осуществлять погашение задолженности за счёт средств созаёмщика.
Чем отличается созаёмщик от поручителя?
Различия этих понятий таковы:
- доходы созаёмщика учитываются, когда рассчитывается максимальный размер кредита заёмщика, так что сумма может значительно возрасти. Созаёмщика привлекают к сделке, когда дохода заёмщика для получения необходимой суммы недостаточно. Доходы поручителя при расчёте максимально возможного размера одолженных средств не учитываются, не влияют на размер лимита;
- платёжеспособность созаёмщика добавляется к платёжеспособности заёмщика, в зависимости от цели заимствования, может обеспечивать погашение всех обязательств либо их части. Платёжеспособности поручителя должно быть достаточно, чтобы провести самостоятельное погашение задолженности, с процентами;
- созаёмщик и заёмщик подписывает договор кредитования, принимая на себя одинаковые права и обязанности по займу. Когда оформляется жилищный кредит, созаёмщик вправе быть совладельцем/владельцем покупаемого объекта недвижимости. Поручителем подписывается договор поручительства, т.е. он является поручителем заёмщика, являясь гарантом погашения кредита и процентов, если заёмщик и/или созаёмщик не смогут или не захотят это делать. При оформлении ипотечного кредита поручитель не имеет прав на приобретаемую взаймы жилую площадь, однако может попробовать получить их в счёт возмещения затрат по кредитованию, но обязательно решение суда;
- при возникновении задержек оплаты задолженности и процентов заёмщиком, обязанность погашать кредит автоматически возлагается на созаёмщика. Обязанность по погашению долга переходит на поручителя лишь согласно решению суда. Имеющаяся задолженность погашается заёмщиком, затем это делает созаёмщик (при наличии такового), только после этого оплата производится поручителем (обязательно должно быть решение суда).
