Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24
- Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 имеет несколько вариантов. Его банковскими программами предусматривается покупка недвижимости как новой, так и вторичной, со сроком кредитования до пятидесяти лет, с доступными процентными ставками.
«Квартира на вторичном рынке». Программные условия предполагают возможность оформления ссуды на полную стоимость покупаемой недвижимости, от минимума, эквивалентного $10 000. Выплаты рассчитываются максимум на 50 лет, а размер процентов определяется временем выплаты кредита и его валютой. При оформлении кредита длительностью до семи лет минимальный размер процентов составит: для рублевого займа – 13,95%, валютного – 11,45%. Если погашение планируется в течение 25 и более лет, то ссуду можно взять под 14,95% в рублях или 13,45% в валюте. Приобретаемая недвижимость становится заложенной по кредиту, никаких других поручителей не требуется.
«Квартира в новостройке». Суть этой программы – в предоставлении 90%-ной от стоимости недвижимости суммы, минимум — $10 000, на 50 лет. Ссуда без первого взноса предполагает изменение процентных выплат в зависимости от длительности кредитования и валютного выбора. Различаются процентные величины и в ходе стройки дома или же после оформления документации на собственность.
Наименьшие проценты для ссуд длительностью до 7 лет:
- рублевые – 15,45% в ходе постройки, 13,95% — после получения документов на собственность;
- валютные – 13,45% в ходе постройки, 11,45% — после получения документов на собственность.
Наивысшие проценты для ссуд длительностью более 25 лет:
- рублевые – 16,45% в ходе постройки, 14,95% — после получения документов на собственность;
- валютные – 15,45% в ходе постройки, 13,45% — после получения документов на собственность.
До окончания строительных работ главное залоговое обеспечение – договор на инвестиции, права требования по ним; в некоторых ситуациях будет необходим залог или поручитель, а по окончанию этих работ залогом становится само жилье.
Кроме этого кредита, ВТБ 24 предоставляет ссуды на повышение качества жилья, в них также не нужны первоначальные взносы.
