Жилищный кредит в Сбербанке для молодой семьи
- Каждая семья мечтает о собственном доме, вот только отечественные реалии рынка недвижимости не позволяют обзавестись отдельной квартирой без крупных финансовых вложений. Для тех, кому на свадьбу так и не подарили квартиру есть возможность приобрести ее при помощи банка — в ипотеку. Однако для большинства молодых семей проблематично осилить такую долговую нагрузку, да и по требованиям банка они не всегда подходят.
Для этих клиентов предназначен жилищный кредит в Сбербанке для молодой семьи, который предполагает выдачу заемных средств на льготных условиях с учетом возможностей самих заемщиков.
Кто может принять участие в этой ипотечной программе?
Основными требованиями для участия в программе ипотеки для молодых семей является:
1. возраст заемщиков — должен быть моложе 35 лет хотя бы один из супругов;
2. официально зарегистрированный брак, хотя кредит предоставляется и родителю, который в одиночку воспитывает ребенка;
3. внесение собственных накоплений в размере 15% от стоимости квартиры, если в семье есть дети — на первоначальный взнос понадобится всего 10% от стоимости жилья.
На каких условиях предоставляется ипотека молодым семьям?
Срок заимствования может достигать 30 лет, а с учетом возможных отсрочек — и 35 лет. Немаловажное преимущество такой ипотеки для молодой семьи в Сбербанке — минимальный первоначальный взнос и сравнительно низкая ставка — от 9,5% годовых.
Для того, чтобы получить необходимую сумму в кредит нужно иметь постоянную работу и стабильный доход, если заработной платы заемщика недостаточно для обслуживания запрашиваемых обязательств можно привлечь членов семьи и родственников в качестве созаемщиков — до 6 человек. Учитываются при расчете платежеспособности и дополнительные доходы не по основному месту работы супругов. Кроме того, молодая семья может использовать материнский капитал для погашения ипотечной ссуды сразу после рождения второго ребенка.
При рождении ребенка молодые родители имеют право на «кредитные каникулы» на срок до 3 лет, в течение которых можно оплачивать лишь начисляемые проценты, что существенно уменьшает размер обязательных платежей. Такая же отсрочка, но на два года предоставляется на период строительства жилья, что дает возможность поучаствовать в долевом строительстве или самостоятельно возвести собственный дом.
