Как взять кредит в иностранном банке
- Изучая процентные ставки по ипотечным кредитам, которые предлагаются различными зарубежными банками, многим россиянам остается только вздыхать. Максимальная ставка по зарубежной ипотеке составляет 6-7%, потребительские займы предлагаются по 8-10% годовых. Ипотеку в нашей стране принято называть максимально дешевым вариантом заимствования, если процентная ставка по ней не превышает 12%. Именно по причине высокой стоимости отечественной ипотеки многие заемщики стараются решить жилищный вопрос, оформив зарубежную ипотеку.
Вариантов нет?
Согласно действующему в России законодательству, банковские услуги разрешено оказывать тем банкам, которые признаны резидентами РФ. Если иностранным банкам все-таки удалось оказаться на российском рынке, им приходится придерживаться тех правил, которые существуют на российском кредитном рынке, строго соблюдать российское законодательство. В результате подобной ситуации иностранные дочерние кредиторы вынуждены предлагать россиянам ипотеку на условиях, аналогичных предложениям российских коллег. Нет возможности взять под европейские проценты кредит в иностранном банке, зарегистрированном на территории Российской Федерации.
Проанализировав вышеизложенное, можно отметить, что единственным способом взять в иностранном банке выгодный ипотечный кредит можно считать обращение в иностранный банк, который располагается за рубежом. Если анализировать практику, то реализовать данное желание практически невозможно, но как взять кредит в иностранном банке? Начинать необходимо с телефонного звонка в зарубежный банк, на который вы услышите приятный и вежливый ответ. Вам дадут подробные консультации относительно того, какие кредитные программы действуют в момент звонка, а также пояснят отдельные нюансы любой кредитной программы. Но такое вежливое отношение – не гарантия того, что кредитор действительно вас рассматривает в качестве потенциального заемщика.
Взять кредит в иностранном банке напрямую?
Банки всегда работают на преумножение и сохранение своих денежных средств и не станут рисковать, оформляя кредит на представителей зарубежной страны, тем более России. Европейские банки считают, что по возможности финансовых рисков Россия аналогична Китаю и Индии. Кроме того, инвесторов явно не прельщают судебные процессы на территории Российской Федерации для возвращения своих материальных средств.
Все те трудности, о которых мы упомянули, вовсе не означают, что нет никакой возможности оформить ипотеку в иностранном банке. Важно выполнить все действия правильно, то есть соблюсти процедуру, в таком случае вероятность получения денег будет гораздо выше. Обязательно помните о том, что вся документация для предоставления кредита должна быть представлена на английском или другом языке, а также заверяется нотариально. И переговоры с банком о предоставлении кредита вы также будете вести на иностранном языке. Получение кредита в иностранном банке связано с наличием залогового имущества в стране, где вы захотите оформить ипотечный кредит.
