Где взять кредит за границей
- Почему же многие российские жители предпочитают свои финансовые вопросы решать с помощью иностранных банков? Например, взять кредит, оформить ипотеку и другие денежные вопросы.
Всё объясняется очень просто, в Америке развитие финансовой структуры, образование банков началось очень давно, а Россия уже потом скопировала их систему себе. И ещё самым главным аспектом считается то, что там отношение к людям гораздо лучшее, чем у нас в России. Обслуживание на высшем классе. То есть большинство людей считают, что в американском банке условия намного престижнее и выгоднее, чем в России. Отчасти люди правы.
А есть те, кто сомневается, потому что не знают, как взять кредит за границей. Но главным фактором является то, что кредит дают под ощущаемо низкие проценты, не то, что у нас в России. То есть если, например, вы возьмёте кредит в российском банке под 14% годовых, в Америке вам тот же займ дадут под 6%. Объясняется всё просто, наши банки хотят на этом заработать, а в американских ипотека – стимулятор приобретения недвижимости. Поэтому за границей кредит и ипотека дешевле, чем в России.
По вопросам ипотеки тоже обращаются за границу, потому что опять же очень выгодные условия для россиян. Самые выгодные ипотеки можно взять на Кипре и в Испании. А выгодные условия для наших соотечественников потому что российские жители – основной покупатель недвижимости на Кипре. Там дают ипотеку под 3,7% годовых и предлагают весьма выгодные условия. Поэтому многие берут ипотеку и приобретают дома на Кипре. И люди думают, что это от переизбытка финансовых средств, а на самом деле для них это – усиленная экономия.
В ипотечном кредитовании различают три формы: расширенно – открытая, сбалансировано – автономная, усеченно – открытая.
— Расширенно–открытая — в этом случае заемщик получает готовое жильё за выплату в количестве незначительной части, а остальное платит банк, но человек в течение 15 – 30 лет отдаёт долг банку.
— Сбалансированно–автономная – отличие от расширенно-открытой в том, что человек открывает накопительный счёт, потом в течение приблизительно пяти лет накопив нужную сумму, вносит ее за жильё, а государство оплачивает 10% от стоимости жилья; заемщик при этом получает льготный кредит на сумму, которой не хватает на оплату недвижимости. В этой системе всё детально описывается, каждый документ или накладная.
— Усечённо–открытая – банк выдаёт ссуду, а человек использует её как инвестиции в пользу каких-либо проектов, например, недвижимости. Но это популярно в таких странах, как Испания, Франция и Великобритания. Такая схема очень известна именно в тех странах, где не развит рынок ценных бумаг.
Величина процентов и сроки кредитования устанавливаются всегда абсолютно разные по причине кредитной ситуации клиента и его желаний. Если имеете вид на жительство или какой-нибудь одобрительный фактор, связывающий вас со страной, где вы желаете взять кредит, то решение для вас будут рассматривать по общим правилам. А вот с денежным кредитом за границей сложно, если вы не являетесь резидентом. Вот под приобретение недвижимости вам кредит дадут с лёгкостью, потому что банк, берёт в залог ваше приобретённое жильё. И если вас выгонят из страны, то банк просто возьмёт себе всё, и покроет не отданные деньги вашей недвижимостью. А при желании купить машину, компьютер или любую ценность, финансовое учреждение будет очень внимательно к вам присматриваться, и распределит срок отдачи займа на то время, какое вам осталось пребывать за границей.
На большой срок возврата взятых в кредит денег вы можете рассчитывать только при покупке жилья. Если за границей вы находитесь по праву с соответствующими документациями, вы работаете – то можете обращаться в банк, даже не задумываясь. Вашу заявку рассмотрят быстро и вынесут одобрение. А если вы российский житель и решили взять кредит в другой стране, то заявку вашу будут рассматривать индивидуально и детально, скорее всего, даже откажут. Перед тем чтобы обратиться к финансовым специалистам, продумайте всё до мелочей, дабы не попасть впросак. Да и вообще иностранцы к русским относятся с подозрением, так как только наша Россия славится различными финансовыми махинациями. Но всё же относятся с уважением и хорошим обслуживанием. Взять ипотеку за границей – улучшить их экономическое положение.
